首頁 育樂 娛樂 小鬼驟逝留4280萬房產!律師曝殘酷現實:恐被課35%稅

小鬼驟逝留4280萬房產!律師曝殘酷現實:恐被課35%稅

  • 09/22/2020 19:58

藝人黃鴻升於16日驟逝在北投家中,享年36歲,而他生前為了讓黃爸爸能一起住,去年決定咬牙買下4280萬的房子,律師蘇家宏表示,若是家人想要留下這個房子,那就要揹下千萬房貸,若是認為揹不起高額房貸,想轉賣的話,因為這間房子購入不到2年,又會有高達35%的房地合一稅。

黃鴻升於2018年購入位於北投的84坪住家,總價高達4280萬,原先預計在45歲時還完貸款,不料卻突然撒手人寰,律師蘇家宏日前在《新聞挖挖哇》上指出,若黃家人打算留著這間房子,那每個月的房貸相當可觀,根據他們的推測,可能需月付10萬左右,而若是黃家人要接手後轉賣,因為未滿2年,會有高達35%的房地合一稅。

 

▼黃鴻升去年買下位於北投的84坪住家,總價高達4280萬。(圖/翻攝自Youtube《新聞挖挖哇》)

 

此外,蘇家宏談到黃鴻升的爸爸媽媽雖然早已離婚,但在當事人沒有特設遺囑的狀況下,黃鴻升的遺產仍是爸爸媽媽一人一半,律師指出假使離婚後,黃媽媽沒有怎麼照顧黃鴻升,但她仍然可以得到一半的財產。

 

▼黃鴻升的爸爸媽媽雖然早已離婚,但遺產仍是爸爸媽媽一人一半。(圖/翻攝自Youtube《新聞挖挖哇》)

 

蘇嘉宏也透過朋友的案例提醒大家,要先想到法律是死板的,就算已經離婚了,在自身過世後,若沒有特立遺囑,財產繼承給孩子時,另一個家長是有權回來分財產的,因此平時應有立遺囑的習慣。

 

(封面圖/翻攝自黃鴻升臉書)